АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Существует семь основных категорий земель: сельхозназначения, промышленности, особо охраняемых территорий, лесного фонда, водного фонда, земли запаса, земли населенных пунктов.

Сделки проводятся, в основном, с сельхозземлями и землями населенных пунктов.

При продаже участка сельхозназначения по закону местные власти (региональные или муниципальные) имеют первоочередное право покупки участка.

То есть продавец сельхозучастка должен письменно сообщить властям региона или муниципалитета о своих планах продажи земли. В этом сообщении должны быть указаны цена, размер участка, его место расположения, а также в какой срок должен быть проведен расчет (срок расчётов по таким сделкам не может превышать 90 дней).

Если власти откажутся от покупки, либо если продавцу вообще не придет письменный ответ на обращение в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец может продать участок кому-либо еще. Но это право действует в течение года, а цена сделки должна быть не ниже той, которую владелец участка сообщал органам власти.

По информации межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

15 июля 2024