Что делать, если размер земельного участка не совпадает с информацией в документах?
Расхождения между реальными размерами участка и сведениями в документах могут выясняться в результате процедуры межевания, которая необходима для продажи, покупки или оформления документов по земельному участку. После этого возникает ряд сложностей, в том числе и размер налога.
Для начала стоит сверить все имеющиеся документы, возможно, другие данные в одном из документов - техническая ошибка, допущенная при переносе данных.
Если все же действительно есть расхождения во всех документах, то план действий, таков: надо обратиться к геодезистам или землемерам, чтобы они определили документы, а также фактические размеры вашего участка и подготовили новый земельный кадастр.
После этого обратиться в Росреестр и подать заявление о корректировке документов. Бывают случаи, когда Росреестр отказывает, тогда следует обратиться в суд и после судебного процесса уже можно будет внести корректировки. Самое главное - это собрать необходимую документацию, подтверждающую факт проведения межевания и разницу в размере участка по сравнению с документами.
9 сентября 2025
