.jpg "Служба по контракту")
Значимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
Значимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости играет ключевую роль в процессе приобретения и оформления таких объектов. Она обеспечивает уверенность в законности покупки, защищает граждан от мошенничества и служит основанием для принятия правильного решения при совершении крупных операций с недвижимостью. Более подробно о содержании данной выписки, а также о ее преимуществах рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Помимо общих сведений об объекте недвижимости (кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь, этаж, протяжённость объекта и др.), выписка включает такие характеристики, как:
-
координаты объекта, информация о его частях и материале наружных стен;
-
информация о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве;
-
сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
-
данные о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков и др.
«Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект. Выписка имеет важное значение как для физических лиц, приобретающих жилье, так и для юридических лиц, осуществляющих сделки с недвижимостью», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости позволяет:
-
подтвердить право собственности;
-
проверить сведения о квартире или доме;
-
узнать обо всех существующих ограничениях и арестах;
-
уточнить характеристики объекта.
Напоминаем, что, заказывая выписку, следует учитывать и изменения в предоставлении персональных данных, вступивших в силу с 1 марта 2023 года. К персональным данным относятся ФИО, номер телефона, адрес электронной почты, фактический адрес владельца недвижимости, а также его паспортные данные. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его разрешения. В данном случае собственник подает заявление об открытии персональных данных в ЕГРН.
Заказать выписку об объекте недвижимости можно несколькими способами:
-
путем заполнения формы запроса на Госуслугах;
-
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
-
в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юридических лиц);
-
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018 (для физических лиц).
Удобным и быстрым вариантом в получении и направлении определенных сведений является услуга выездного приема и курьерской доставки документов. Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.
Обращаем внимание, что ознакомиться с полным перечнем информации, содержащейся в выписке и с ее формой, можно в Приказе Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю
|
|
|
https://vk.com/kadastr_krd | |
|
|
https://kadastr.ru |
|
https://t.me/kadastr_kuban |
