АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Садовые дома можно переводить в жилые и прописываться в них. Это позволяет владельцам дач оформить постоянную регистрацию. При этом прописка в СНТ возможна только в том случае, если садовый дом официально признан жилым. Придется доказать, что строение пригодно для круглогодичного проживания и соответствует нормам. Процесс может занять до полутора месяцев, он требует соблюдения технических норм и прохождения нескольких юридических процедур. Вместе с экспертами разберем, какие требования предъявляются к дому, как перевести садовый дом в жилой и как оформить регистрацию по месту жительства в СНТ.

По закону прописка разрешена, если по документам дом жилой и оборудован для жизни в нем круглый год. Регистрация возможна только для тех, у кого есть право собственности на дом, который имеет официальный адрес. Важно помнить, что в садовом домике не получится оформить постоянную регистрацию из-за того, что де-юре он не является капитальной постройкой.

Прописку не оформят, когда:

1. Дом не признан жилым, то есть у него нет такого статуса в ЕГРН.

2. Участок относится к огородническим некоммерческим товариществам – в этом случае на нем просто нельзя возводить капитальные строения.

3. Нет адреса объекта – в этом случае органы не смогут оформить официальную регистрацию.

4. В месте расположения дома есть санитарные ограничения – в таком случае помещение будет представлять опасность для проживающих в нем, а значит, зарегистрироваться не получится.

Чтобы дом в СНТ признали жилым и разрешили прописку в нем, он должен соответствовать строительным и санитарным нормам. Главное требование для регистрации жилого дома в СНТ – возможность жить круглогодично без опасности для здоровья. Формально требования для признания дома жилым делятся на два типа: к самому строению и к земельному участку.

Шаг 1. Заказать техническое заключение

Это можно сделать в специализированных конторах. Эксперт подтвердит, что состояние дома позволяет безопасно проживать в нем.

Шаг 2. Подать заявление в администрацию

Обратиться можно:

в Росреестр;

на Госуслуги;

в МФЦ.

Шаг 3. Получить решение

По закону муниципалитет может рассматривать заявление до 45 дней.

Шаг 4. Изменить статус дома в ЕГРН

Муниципальные власти сами направят свое решение в Росреестр. После этого можно получить выписку из ЕГРН через Госуслуги онлайн.

После того как дом получил статус жилого, сама прописка оформляется быстро: понадобятся паспорт, заявление и выписка из ЕГРН, документы нужно подать в МФЦ или онлайн через Госуслуги. Госпошлина не взимается, срок составит от 3 до 7 рабочих дней.

Регистрация оформляется одним из трех способов: в МФЦ, в МВД или через портал Госуслуги.

По информации межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю