АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Эксперты-криминологи отмечают, что в России стала применяться новая преступная схема кражи недвижимости с использованием сфальсифицированных подписей и поддельных печатей на договорах. По изготовленным с применением высоких технологий документам недвижимость – от частного жилья до предприятий и фирм – легко уходит чужим людям. Секрет обмана прост: к липовым бумагам добавляют ложное заключение судебной почерковедческой экспертизы, подтверждающее, что законный собственник продал или подарил свое имущество. Затем эти документы отправляют в суд. И имущество обретает нового владельца по судебному решению. Настоящий же хозяин может узнать, что он уже не хозяин, далеко не сразу.

Реализацию именно такой изощренной схемы хищения недвижимости – спортивного комплекса фитнес-клуба – пресекли недавно органы полиции и следствия в Липецке. В процессе расследования было установлено, что местный бизнесмен, создав преступную группу, весной 2022 года изготовил два поддельных договора купли-продажи с фальшивыми подписями. На одном договоре был подложный оттиск печати фитнес-клуба.

Преступники намеревались, обратившись в райсуд Липецка, получить в свою пользу судебное решение, основывающееся на заключении судебной почерковедческой экспертизы, подтверждающей якобы истинность подписей фактических владельцев клуба.

По заявлениям пострадавших – настоящих хозяев было возбуждено уголовное дело. Следователь собрал доказательства, подтверждающие виновность соучастников. Назначенные судебные экспертизы установили, что на договорах стоят подложные подписи и фальшивый оттиск печати. Злоумышленникам было предъявлено обвинение в покушении на мошенничество в особо крупном размере, и уголовное дело было направлено в суд.

Мошенники, наряду с рукописным воспроизведением и технической подделкой подписи, широко используют возможности ЭВМ с технологиями для фальсификации рукописных почерков и подписей. Для их компьютерной подделки применяются сканирование, принтеры и копировальная техника, пантографы, графопостроители или плоттеры, роботизированная рука и т.д. Например, плоттер – устройство для автоматического вычерчивания с большой точностью изображений, надписей и пр. Он воспроизводит и подпись, копирует все характерные ее рукописному написанию признаки, наклон, скорость и т.д. В недалеком будущем появятся плоттеры, которые будут отражать нажим, давление на бумагу.

У простого среднестатистического гражданина, как представляется, есть квартира, машина, дача. Кто занимается бизнесом – еще активы в бизнесе. Как законно и правильно их защитить?

Мошенники пытаются придать обману с подделкой документов законный характер. Недавно мы столкнулись с одним интереснейшим делом. В данном случае мошенники применили известную преступную схему, использующую сфальсифицированные подписи на договорах, на основании которых заинтересованным в исходе дела экспертом было составлено заведомо ложное заключение почерковедческой экспертизы, являющейся основой судебного решения.

Как защитить подпись? Подпись должна быть с воспроизведением фрагментов своих имени и фамилии – полностью прописанными буквами, чтобы было не менее взаимосвязанных пяти, а лучше семи-восьми знаков. Потому что в таком случае удастся эту подпись еще «привязать» к почерку человека, который достаточно трудно подделать. Можно будет через экспертизу подтвердить идентичность подписи и почерка человека.

Таким образом, правильная подпись, основанная на почерке гражданина, реально защищает от подделки его документов.

По информации межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю