.png "Госслужба")
.png "СМОКК")
.jpg "ВАРМСУ")
.jpg "Курсы социальной реабилитации")
Санитарные требования к содержание общего имущества в МКД
Содержание общего имущества в многоквартирных домах: подъездов, чердачных помещений и придомовой территории в целом, является одним из важных предметов обсуждения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Борьба с насекомыми в подъезде – задача, которая требует совместных усилий жильцов и управляющей компании. Самостоятельная обработка – недопустима. Своевременное проведение мероприятий по дезинфекции, дератизации, дезинсекции – это прямая обязанность исполнителя в силу закона.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц (п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491).
Периодичность и частота оказания данных услуг и минимальный перечень услуг и работ определяется необходимостью обеспечения надлежащего содержания помещений (п.5 Правил оказания услуг и выполнения работ, утв.постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. № 290) и требований по проведению дезинсекции и дератизации (СанПиН 3.3686-21).
Если насекомые попадают в квартиру из подъезда, подвала или мусоропровода управляющая компания обязана принять меры по дезинсекции по обращению собственника. Бездействия исполнителя не должны приводить к нарушению прав собственников помещений в многоквартирном доме им их законных интересов.
При возникновении спорных ситуаций и несоблюдения требований следует письменно обращаться с претензионным письмом к исполнителю услуг с надлежащим вручением. В случае не разрешения спора необходимо обращаться в суд.
