Кадастровая палата напоминает: снес дом – сними с учета!

Кадастровая палата напоминает: снес дом – сними с учета!


Кадастровая палата напоминает: снес дом – сними с учета! 

C:\Users\User2142\Desktop\Новая папка\ЛОГОТИПЫ\логотипы в работу\новые логотипы\Лого КП по КК.jpgЕсли вы решили построить новый дом на месте снесенного, то вам необходимо знать, что демонтированный объект необходимо снять с кадастрового учета. Для чего это нужно? Во-первых, поставить новый дом на кадастровый учет будет невозможно, а во-вторых все сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учете передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость, и если не снять с учета разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться. 

Для снятия объекта недвижимого имущества с учета в кадастре, необходимо будет представить следующие документы: 

  • Личный паспорт. 

  • Доверенность, если обращается не собственник. 

  • Заявление установленного образца. 

  • Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома (сведения о кадастровых инженерах можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru)в разделе «Реестр кадастровых инженеров»).  

  • Документы правоустанавливающие, только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

  • Судебное постановление, если объект снимается с учета по решению суда. 

Снять объект с учета в кадастре недвижимости можно, подав необходимый пакет документов и заявление: 

  • На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью (получить ЭЦП можно на сайте uc.kadastr.ru)  

  • В расположенный рядом многофункциональный центр, (с адресами и графиком работы, которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru). 

  • Почтовым отправлением по адресу: ул. Сормовская, д. 3, Краснодар, 350018, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом. Отправку корреспонденции надо осуществить заказным письмом с уведомлением и описанием вложения. 

После снятия объекта недвижимости с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органах регистрации. Только после этого можно начинать на законных основаниях оформление документов и строительство нового жилья. 

_______________________________________________________________________________________________________________ 

логоПресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю 

ул. Сормовская, д. 3, Краснодар, 350018 

 

почта 

инста 

https://www.instagram.com/kadastr_kuban 

твиттер 

https://twitter.com/Kadastr_Kuban 

телеграм 

https://t.me/kadastr_kuban 

 

15 февраля 2021