КАК ЗАКЛЮЧИТЬ СОГЛАШЕНИЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МАТКАПИТАЛА
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) дает разъяснения.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги) и их детей с определением размера долей по соглашению.
Размер долей должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Если жилое помещение приобретено не только за счет средств материнского капитала, но и за счет собственных средств супругов, тогда:
– для оформления жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей должно быть прекращено право совместной собственности супругов на данный объект;
– условие о прекращении совместной собственности супругов может быть включено в содержание соглашения по определению долей в праве общей собственности родителей и детей на такое жилое помещение.
При этом указано, что соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
3 января 2023