АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТИХОРЕЦКИЙ РАЙОН

Законопроект, который сделает прозрачнее сделки с использованием маткапитала, вскоре будет внесен в Госдуму.

Законопроектом предлагается вносить в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) отметки о том, что квартира приобретена с использованием маткапитала. Поправки одобрены всеми министерствами.

Сейчас сделки с квартирами, купленными на маткапитал, зачастую могут быть рискованными. Для продажи такого жилья родители должны получить разрешение органов опеки, что нередко проблематично, даже если новая квартира больше и лучше прежней. Поэтому семьи иногда не оформляют выделение долей на детей перед продажей этого жилья. Из-за этого покупатель рискует впоследствии столкнуться с проблемами, если кто-то посчитает, что права детей были нарушены.

Также депутаты ведут большую работу, добиваясь возможности обмена долями между близкими родственниками. Есть несколько вариантов законодательного решения этого вопроса. Это также упростило бы проведение сделок с квартирами, в которые вложен маткапитал - например, можно было бы выделить ребенку долю в квартире бабушки, чтобы легче было оформить сделку с продаваемой квартирой.

Кроме того, в Госдуму уже внесен законопроект, который позволяет выделять детские доли в новой квартире, если вместо прежней покупается квартира большей площади или с большей кадастровой стоимостью. Также этим законопроектом будет разрешено отказаться от выделения доли совершеннолетнему члену семьи.

17 января 2024